Stavební povolení, změny stavby, změny užívání stavby, kolaudace staveb, státní stavební dohled, havárie staveb, povolení reklamních zařízení, porušení stavebního zákona, územní rozhodnutí, silniční stavby (informace o rozsahu výkonu činností předají stavební úřady).
Přihlášení na Portál stavebníka
Stavební úřad Městské části Praha 19 vykonává funkci obecního stavebního úřadu na správním území městské části Praha 19, t.j. v katastrálním území Kbely, Vinoř a Satalice.
Stavební úřad vydává správní rozhodnutí podle stavebního zákona č. 283/2021 Sb., ve znění pozdějších předpisů (stavební zákon), a dalších předpisů, zejména vyřizuje žádosti o povolení záměrů, povolení užívání (kolaudace a rekolaudace) staveb, povoluje a nařizuje odstraňování staveb. Vydává povolení o dělení a scelování pozemků. Dále povoluje výjimky a provádí stavební dozor a kontrolu stavebního řádu, nařizuje neodkladné a zabezpečovací práce (havárie staveb), projednává a vydává rozhodnutí o pokutách za porušování stavebního zákona.
Žádosti se nově mohou podávat elektronicky přes Portál stavebníka, který je přístupný na uvedeném odkazu, nebo přes podatelnu zdejšího odboru (elektronicky i fyzicky, jak bylo možné i před novelou stavebního zákona). Žádosti je nezbytné podávat na stanovených formulářích. Formuláře nově stanovuje vyhláška č. 149/2024 Sb. o provedení některých ustanovení stavebního zákona, viz uvedený odkaz na stránky ministerstva pro místní rozvoj.
Přes portál stavebníka se též nahrávají dokumentace do evidence elektronických dokumentací. POZOR:Pokud je pro daný záměr potřeba mít vypracovanou projektovou dokumentaci autorizovanou osobou, musí být tato nahrána v evidenci elektronických dokumentací a to nejpozději v den, kdy byla podána i samotná žádost. Jestliže tak nebude učiněno, stavební úřad takovou žádost neprojedná a usnesením ji odloží.
Součástí žádosti o povolení záměru jsou též vyjádření vlastníků veřejné dopravní nebo technické infrastruktury uvedených v digitální technické mapě (dále jen „DTM“). Žádost o vyjádření musí být podána na formuláři stanoveném přílohou č. 2 vyhlášky č. 149/2024 Sb., o provedení některých ustanovení stavebního zákona, a součástí žádosti je též dokumentace pro povolení záměru. Náležitosti žádosti o vyjádření vlastníka veřejné dopravní nebo technické infrastruktury pro povolení záměru jsou upraveny v § 180 SZ.
Upozornění na povinnosti stavebníků u staveb, které nevyžadují kolaudaci nebo žádné opatření stavebního úřadu:
V souladu s § 230 odst. 3) stavebního zákona lze stavbu, která nevyžaduje kolaudační rozhodnutí (a to i drobné stavby podle přílohy č. 1 stavebního zákona), užívat ihned po dokončení, a to pouze v souladu s účelem vymezeným v povolení stavby. Dokončení stavby je stavebník povinen neprodleně oznámit stavebnímu úřadu. V oznámení stavebník uvede:
- a) číslo geometrického plánu, pokud je stavba předmětem evidence v katastru nemovitostí nebo její výstavbou dochází k rozdělení pozemku,
- b) identifikátor záznamu, ve kterém byly zapsány změny týkající se obsahu digitální technické mapy kraje nebo předány podklady pro jejich zápis, pokud jsou údaje o stavbě obsahem digitální technické mapy kraje.
Oznámení se podává volnou formou, není stanoven formulář.
Právní předpisy:
130/2024 Sb. Vyhláška o stanovení obecních stavebních úřadů
283/2021 Sb. Stavební zákon (nový)
131/2024 Sb. Vyhláška o dokumentaci staveb
146/2024 Sb. Vyhláška o požadavcích na výstavbu
149/2024 Sb. Vyhláška o provedení některých ustanovení stavebního zákona
104/1997 Sb. Vyhláška, kterou se provádí zákon o pozemních komunikacích
190/2024 Sb. Vyhláška o podrobnostech provozu některých informačních systémů stavební správy
13/1997 Sb. Zákon o pozemních komunikacích
274/2001 Sb. Zákon o vodovodech a kanalizacích
IPR Praha: Pražské stavební předpisy – nařízení č. 12/2024 Sb. hl. m. Prahy, pražské stavební předpisy
Právní předpisy dle starého stavebního zákona:
183/2006 Sb. Stavební zákon (starý)
398/2009 Sb. Vyhláška o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb
499/2006 Sb. Vyhláška o dokumentaci staveb
503/2006 Sb. o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu
Další odkazy:
Územní plán IPR Výkresy územního plánu
Digitální mapy veřejné správy ČÚZK – Portál DMVS
|
Bydlení je jednou z priorit. Praha se snaží ulehčit a urychlit proces výstavby nových bytů. |
 |